截至4月4日，该事件共有相关信息199298条，4月2日达到全网声量最高峰，短视频为主要传播媒体，占比71.67%，该事件负面信息居多，占比73.2%。微博话题#提灯定损#、#上饶提灯定损房东女儿疑被开除#阅读次数近8000万次。

近日，一个新梗频繁出现在热搜上——“提灯定损”。3月28日，江西省上饶市一女子发布视频称，她租住了玉山县的一处自建房，退租时房东拿着高瓦数的探照灯一点一点检查各处磕碰，最后列出清单一万余元要求女子赔偿。

据网传视频显示，房东在检查时用黄色标记纸一一贴到墙壁、床、橱柜上的磕碰处，堪比刑事现场。网传的赔偿清单上显示，女子一个月房租为1200元，除了水电费外，油漆、床、实木门、窗帘、沐浴花洒、蹲坑、外墙砖、地砖、露台栏杆等均需要支付“损伤费用”，最后还有一笔2000元的“其他损伤补偿费”，合计10884.95元。

3月29日，玉山县冰溪街道办事处就此事发布情况通报，称相关部门正在积极组织双方当事人依法调解处置双方纠纷。在舆论纷纷抨击这样的离谱事件时，有网友爆出该房东拖欠装修费用、其六层农村房涉嫌违建、租金没有依法纳税等等问题，使得舆情热度愈发高涨。

4月1日，街道办事处称将很快发布通告回应网友的其他问题。4月2日，玉山县城管局回应，正联合多部门调查此事。4月3日，玉山县联合调查组发布通报，称关于“砖块砸人”与“房东讹人”问题，房东郭某林因构成故意伤害已被刑拘，同时退还“赔偿金”。经核查确认，涉事房屋存在违建情形，相关部门将依法依规处置，并对相关工作人员严肃追责。此外，网传的“儿子遭退婚”“女儿是村妇女主任”“女儿被开除”，以及“木工和挖机师傅赔钱做事”“装玻璃老板倒赔12万”等信息均属谣言。

此事一经爆出，便引发了网友热议。

一部分网友表示，房东的这种恶劣行为涉嫌敲诈勒索，如此赔偿实是挑刺；

还有网友表示，村委和街道是一丘之貉，质疑相关部门包庇不作为；

也有一些网友将此事联想到此前的“指鼠为鸭”“高价彩礼”事件，称江西民风差，已成为典型省份。

随着事件的发酵，此次事件已成为网络热梗，有网友笑称，“这家里肯定不会闹鬼，鬼来了都得留下点冥币在这才能离开”“住2个月，马云得流泪，住3个月，健林要心碎，住4个月，化腾都要到桥头睡。”在热梗背后，隐藏的是网友对租客遭遇的共情。

而今，在大城市打拼的年轻人越来越多，一二线城市的房价使一些年轻人只能选择租房的方式在城市中生活。而当下，房屋租赁市场乱象频发，许多人都遭遇过“陷阱”合同、克扣押金、恶意涨租等问题，房东与租户天然处于对立地位，公众自然带入了租客身份偏向租客一方。房屋损耗，听起来是伤害了房东的利益，但市场上又有多少损耗好似此次的“提灯定损”呢？因此，如何平衡房东及租客的权益问题，需要更加细化的法规约束及市场监管的共同努力。

此次事件不仅仅暴露了房屋租赁市场的公平公正与透明度问题，更是将“战火”延伸到地方治理及公信力上，公众的要求很简单，只需要事件能够公正解决，政府能够给出明确的交待，然而当地街道办、公安等部门的调解方式，给人一种“和稀泥”的感觉，处理态度不坚定，无法令公众信服。正如此前的“指鼠为鸭”事件，真实的损伤了政府的公信力，而今的“提灯定损”，更是令江西的城市印象又添一道伤口，给地方形象造成不可逆的损伤。 

南方日报：“提灯定损”照出监管盲区

近年来，多地出台房屋租赁新规，严肃查处不合理收费，保障承租人权益，但也要看到监管盲区仍然存在，纠纷定责不能只由房东说了算。

能化解“提灯定损”的，唯有“为你点灯”——建设更加规范透明的房屋租赁市场，点亮法治与监管的明灯；倡导更和谐有序的租赁关系，点亮人心中的明灯。

中国青年报：“提灯定损”成热梗，租房如何“不闹心”？

跳出“提灯定损”这一热梗，建立更舒心的租房环境，有赖出租方、承租方与监管部门的共同努力。通过公开处置典型案例，在社会上形成警示效应，也有助于为弱势者撑腰、为守法者保驾护航，从而净化租房市场的风气，不让租房成为人们安居乐业的痛点。

澎湃新闻：公正解决“提灯定损”，直面讹诈质疑

“天大地大，法律最大”，刻薄的房东万里挑一，但是法律必须要守住底线，不能够放任房东胡作非为。无论是房东验房的手段，还是其提出的索赔金额都很难说是普通的民事纠纷，所以当地职能部门不能把矛盾推出门，要管起来。而之前当地村委和街道两级的表态，并没有批评房东，或者给出更让人信服的解释。当地一直没有给出一个让公众接受的公道的解决方案，这才是事件延烧不绝的原因。

“提灯定损”事件中的窒息感扑面而来，引发公众怒火，无疑给当地造成了负面影响。其实，公众要求的是事件得到公正解决，所以当地应直面讹诈质疑，一是一、二是二，做出全面调查，房东是否涉嫌违法犯罪，要给出明确交待，不能够再和稀泥了。法律要管得住任性的房东。